Bất động sản là một tài sản có giá trị cao, do đó việc lựa chọn sản phẩm bất động sản tốt là vô cùng quan trọng. Dưới đây là 5 tiêu chí lựa chọn sản phẩm bất động sản tốt mà quý anh chị cần lưu ý.
1. Vị trí đắc địa
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn bất động sản. Một bất động sản có vị trí đắc địa sẽ có khả năng sinh lời cao, dễ dàng cho thuê hoặc mua bán. Các vị trí đắc địa thường là:
- Vị trí trung tâm thành phố, gần các khu vực kinh tế, văn hóa, thương mại, giải trí,…
- Vị trí gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,…
- Vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác.
2. Giá cả hợp lý
Giá cả là yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn bất động sản. Giá cả hợp lý là khi sản phẩm có giá thấp hơn hoặc bằng giá trị thực của nó. Tuy nhiên, người mua cũng cần lưu ý tránh lựa chọn những sản phẩm có giá quá rẻ so với mặt bằng chung, vì có thể là những sản phẩm có vấn đề.
3. Pháp lý rõ ràng
Pháp lý rõ ràng là yếu tố quan trọng giúp người mua đảm bảo quyền lợi của mình khi mua bán bất động sản. Các giấy tờ pháp lý cần có khi mua bán bất động sản bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
- Giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài chính.
4. Tình trạng nhà ở tốt
Tình trạng nhà ở tốt sẽ giúp người mua tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong quá trình sử dụng. Người mua cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà ở trước khi mua, bao gồm:
- Kết cấu nhà ở.
- Nội thất.
- Hạ tầng kỹ thuật.
5. Người bán uy tín
Người bán uy tín sẽ giúp người mua đảm bảo quyền lợi của mình khi mua bán bất động sản. Người mua cần tìm hiểu về người bán trước khi mua, bao gồm:
- Thông tin cá nhân, giấy tờ tùy thân.
- Uy tín trong giao dịch.
Phân tích 5 tiêu chí lựa chọn sản phẩm bất động sản tốt
Trong 5 tiêu chí trên, vị trí và pháp lý được coi là hai tiêu chí quan trọng nhất. Vị trí đắc địa sẽ giúp bất động sản có khả năng sinh lời cao, dễ dàng cho thuê hoặc mua bán. Pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua đảm bảo quyền lợi của mình khi mua bán bất động sản.
Giá cả và tình trạng nhà ở là hai tiêu chí cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Người mua cần tránh lựa chọn những sản phẩm có giá quá rẻ so với mặt bằng chung, vì có thể là những sản phẩm có vấn đề. Người mua cũng cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà ở trước khi mua, để tránh gặp phải những rắc rối sau khi mua.
Người bán uy tín sẽ giúp người mua đảm bảo quyền lợi của mình khi mua bán bất động sản. Người mua cần tìm hiểu về người bán trước khi mua, để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.
Các lưu ý khác khi lựa chọn sản phẩm bất động sản
Ngoài 5 tiêu chí trên, người mua cần lưu ý một số vấn đề sau khi lựa chọn sản phẩm bất động sản:
- Nhu cầu sử dụng của bản thân.
- Tình hình tài chính.
- Xu hướng thị trường.
Người mua nên tìm hiểu kỹ về nhu cầu sử dụng của bản thân trước khi mua bất động sản. Nếu mua để ở, người mua cần xem xét diện tích, vị trí, tiện ích,… phù hợp với nhu cầu của gia đình. Nếu mua để đầu tư, người mua cần xem xét khả năng sinh lời của bất động sản trong tương lai.
Người mua cũng cần cân nhắc tình hình tài chính của bản thân trước khi mua bất động sản. Bất động sản là một tài sản có giá trị cao, do đó người mua cần đảm bảo có đủ khả năng tài chính để chi trả cho việc mua và sử dụng bất động sản. Cuối cùng, người mua cần cập nhật xu hướng thị trường bất động sản trước khi mua. Điều này sẽ giúp người mua đưa ra quyết định mua bán đúng đắn.
Lời kết
Trên đây là các tiêu chí lựa chọn sản phẩm bất động sản tốt mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các anh chị. Bất động sản là một loại tài sản có giá trị cao nên cần được xem xét, đánh giá và lựa chọn tỉ mỉ. Để biết thêm các thông tin khác về lĩnh vực này, hãy tiếp tục theo dõi TRANG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SỐ 1 ĐÀ NẴNG. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các dự án bất động sản Đà Nẵng mới nhất, những nhận định từ chuyên gia về thị trường bất động sản: Đất Nền, nhà ở, biệt thự, shophouse, kho, mặt bằng, chung cư, biệt thự, nhà ở xã hội…
